グランド・サンリヤン甲子園三番町

  • 兵庫県西宮市甲子園三番町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩14分

  • 2023年築 / 4階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
6,700万円
86.9万円/㎡
相場
6,398万円
82.9万円/㎡
3,901
5,566
7,230
8,895
AI査定結果
推定相場価格
6,398万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,566万円〜7,230万円
72.2万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランド・サンリヤン甲子園三番町
6,700万円（86.9万円/㎡）/ 2階 / 77.13㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/166,700万円86.9万円2階 77.13㎡ 2LDK+S南西
2025/12/146,700万円86.9万円2階 77.13㎡ 2LDK+S+南東
2025/12/028,980万円109.5万円4階 82.03㎡ 2LDK南西
2025/10/296,980万円90.5万円2階 77.13㎡ 2LDK+S南西
2025/10/276,980万円90.5万円2階 77.13㎡ 2LDK+S+南東
2025/07/047,400万円95.9万円2階 77.13㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グランド・サンリヤン甲子園三番町
西宮市甲子園三番町
甲子園駅14分 6,700万円86.9万円77.13㎡2LDK+S2階 / 4階建 南西2023年45戸RC
2025/12/08Brillia夙川高塚町
西宮市高塚町
夙川駅14分 9,480万円105.9万円89.52㎡4LDK4階 / 4階建 南東2023年94戸RC
2025/04/01プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 6,350万円77.9万円81.54㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年65戸RC
2025/07/19ワコーレ夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅7分 6,850万円97.6万円70.17㎡3LDK2階 / 4階建 南西2022年27戸RC
2025/11/14ワコーレ夙川公園ザ・テラス
西宮市川東町
香櫨園駅4分 4,650万円74.9万円62.06㎡3LDK3階 / 6階建 西2018年29戸RC
2025/09/17レ・ジェイド甲東園
西宮市上大市三丁目
甲東園駅6分 7,180万円78.7万円91.24㎡4LDK3階 / 6階建 南2020年49戸RC
2025/10/19ジオ門戸厄神
西宮市下大市東町
門戸厄神駅4分 5,480万円88.3万円62.08㎡2LDK4階 / 7階建 西2021年34戸RC
2025/12/15ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ
西宮市上大市四丁目
甲東園駅12分 5,798万円70.7万円81.98㎡4LDK5階 / 6階建 西2021年26戸RC
2025/11/16リビオ西宮門戸
西宮市若山町
門戸厄神駅10分 4,980万円68.5万円72.74㎡3LDK1階 / 6階建 南2020年69戸RC
2025/12/14レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町
西宮市樋ノ口町二丁目
門戸厄神駅15分 5,280万円72.3万円73.05㎡3LDK7階 / 7階建 南西2020年94戸RC
2025/10/27プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
西宮市門前町
門戸厄神駅11分 5,140万円72.1万円71.3㎡2LDK+1階 / 6階建 南東2020年50戸RC
2025/08/03ポレスター西宮北口薬師町
西宮市薬師町
門戸厄神駅10分 6,080万円75.7万円80.37㎡3LDK1階 / 6階建 -2020年45戸RC
2025/08/09リバーガーデン西宮酒蔵通り
西宮市石在町
西宮駅10分 4,990万円69.9万円71.41㎡3LDK5階 / 10階建 南2021年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、西宮市では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は西宮市の平均と比較して15.4%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
98.9万円/㎡
前年比+4.1%
西宮市
102.7万円/㎡
前年比+23.4%

マンション概要

マンション名グランド・サンリヤン甲子園三番町
所在地兵庫県西宮市甲子園三番町
交通阪神本線甲子園駅徒歩14分
築年月2023年
階数4階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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